Социальные программы Прикамья

ИПОТЕКА от кооператива

Главная

Наша Миссия:
Создание условий гражданам России для достойной жизни, свободы раскрытия и развития своих способностей, осознанного выбора жизненного пути


 

 

в 2 раза дешевле
в 2 раза быстрее

выгодная ипотека

вступление по 1 документу беспроцентная рассрочка до 10 лет

количество мест ограничено советский кооператив XXI века


Ипотека от 4,4% годовых
в кооперативе «Социальные Программы Прикамья»


 

Наша Цель: Удовлетворение потребностей членов общества на основе объединения их творческих, социальных, материальных, финансовых, интеллектуальных и информационных ресурсов.
Содействие жителям России в понимании своего предназначения: Кто Я, во имя чего и для чего живу в этом мире? Развитие творческих, интеллектуальных способностей, социальной адаптации подрастающего поколения и укрепление традиционных семейных ценностей.


Программа «Свой дом»

Программа «Свой дом»

Цель:

- построить дом 

- приобрести готовый дом с участком

- поменять квартиру на загородную резиденцию

«Квартира в рассрочку»

«Квартира в рассрочку»

Цель:

- приобрести отдельную квартиру для своих детей или близких родственников

- увеличить площадь уже имеющегося жилья 

Потребительский кооператив в сравнении с ипотекой

Наши Жилищно-накопительные программы – это реальная альтернатива ипотеке, при которой пайщик кооператива в разумные сроки может приобрести недвижимость, не втягивая себя в дорогостоящее кредитование на пределе своих возможностей.

ипотека годаНаш кооператив предлагает приобретения жилья в рассрочку без процентов, так как многие не могут позволить себе оплачивать банковские проценты по ипотеке или получили отказ от банков в выдаче кредита по каким-либо причинам.

  • Отсутствие первоначального взноса
  • Плохая кредитная история
  • Отсутствие Российского гражданства
  • Наличие действующих кредитов
  • «Зарплата в конверте»
  • Низкий уровень дохода

Основные преимущества участия в жилищно-накопительных программах:

  • один документ и членство в кооперативе
  • возможность гарантированно накопить необходимую сумму первоначального взноса в размере половины стоимости жилья не только деньгами
  • общий срок рассрочки (накопление первоначального взноса и погашение остатка долга) до 10 лет
  • справка о доходах не обязательна
  • приобретение недвижимости или постройка своего дома в любых поселениях на территории Пермского Края.
  • суммы платежей зафиксированы в договоре на весь срок рассрочки, что выгодно при условии роста цен на жильё
  • в первую очередь погашается основная сумма долга равными долями, а не проценты по ипотеке (в ПК проценты при рассрочке отсутствуют).
  • при досрочном выходе из кооператива Уставом и Законами РФ предусмотрен возврат паевых взносов или внесенного имущества. Как думаете, Банк в этом случае возвратит выплаченную заемщиком сумму первоначального взноса и сумму оплаченного кредита?
  • И самое главное УДОРОЖАНИЕ (переплата) от суммы ссуды на покупку или строительство жилья за 10 лет в пересчёте на год всего 4,4% ! (Не путать с процентами за кредит!)

ипотечный кредит  

Параметры для сравнения :

Стоимость недвижимости 2 млн. рублей
Срок рассроски 10 лет
Сумма займа 50% - 1млн. рублей


Ипотека

 Потребительский кооператив

Документы

Паспорт, копия трудовой книжки, справка 2НДФЛ, СНИЛС, иные документы по запросу банка

Паспорт
Взнос 50% 1.000.000 руб. 1.000.000 руб.
 Процентная ставка
( % годовых )
от 12% 0%
Ежемесячный платеж:
- основной долг
- % по займу 
14.410 руб. 8.333 руб.
Размер основного платежа в год 172.920 руб. 99.996 руб.
Ежемесячный целевой взнос Нет 3.125 руб.
Страхование недвижимости, жизни заемщика (среднее в год) 5.500 руб. 5.500 руб.
Разовый членский взнос Нет 50.000 руб.
Переплата за весь срок 804.200 руб. 499.960 руб.
Всего затрачено на приобретение квартиры 2.804.200 руб. 2.499.960 руб.
Удорожание в год 8,4% 5%
Экономия по сравнению с ипотекой за 10 лет  304.240 руб.

Вы видели где-нибудь более выгодные предложения?

Расчет с различной стоимостью недвижимости

 

СТАТЬИ

Как накопить на квартиру?

ипотека 2017Жилищно-накопительные программы – это реальная альтернатива ипотеке, при которой участник кооператива в разумные сроки может приобрести недвижимость, не втягивая себя в дорогостоящее кредитование на пределе своих возможностей. Потребительский кооператив предлагает по сути приобретения жилья в рассрочку без процентов.

 

Налоговые мифы

В последнее время предприниматели проявляют особый интерес к потребительским кооперативам. Чем обусловлено такое любопытство? Если раньше сельпо, райпо были единственными магазинами на деревне, где народ мог что-то приобрести, то сейчас избыток – чуть ли ни один магазин на 10 человек. Если раньше колхозы и совхозы сбывали излишки зерна, поросят, картошки и прочего хозяйства через потребкооперацию, то сейчас полно различных коммерческих оптовиков, перекупщиков и т.д.

 

Какие налоги ждут население России в 2017?

ипотека 2017Комбинация изменения налоговой нагрузки по НДФЛ, взносам и НДС обсуждаетсяна совещаниях в правительстве с осени, а в декабре в послании Федеральному собранию президент Владимир Путин поручил к декабрю 2017 года подготовить предложения по налоговой реформе. В Минфине обсуждалось повышение НДФЛ до 15%, из которых 6–8 процентных пунктов требуется направлять в федеральный бюджет.

 

Все «за» и «против» потребительской кооперации

Потребительский кооператив – один из лучших, на данный момент, способов законной оптимизации затрат, страховых взносов и защиты активов. При этом государственный контроль со стороны государства за деятельностью кооператива, согласно законодательству о кооперации, минимальный. Кооператив отличается от других юридических лиц не только тем, что это единственная форма некоммерческой организации, правомочная распределять прибыль между своими членами, но и тем, что собственность на имущество организации не частная и не государственная, а коллективная. Кстати, как показывает практика, не все государственные органы, например, Госкомстат при присвоении кодов ОКОПФ, знают эту особенность.

 


Подробнее о кооперативах

Кооперативное движение по принадлежности капитала рассматривается как третий сектор экономики народного хозяйства. В рыночной экономике кооперация выступает в качестве альтернативы частному и государственному производству. В настоящее время в мире насчитывается около 700 миллионов кооперативов. международный кооперативный альянс включает в себя 192 национальных кооперативных союза из 76 стран мира.

Первые кооперативы в том виде, в котором они существуют сейчас появились в Великобритании, в начале 19 века, и получили бурное развитие. В России кооперативное движение началось в 1865 году, когда было создано ссудо-сберегательное товарищество. В начале 20 века Россия занимала первое место в мире по количеству кооперативов и количеству членов в них. В них состояло около 14 миллионов человек. Но ещё задолго до этого наши предки строились, как говорится, всем миром. То есть сообща добивались определённой цели.

После Октябрьской революции 1917 года, кооперация приобрела немного другую форму и начала взаимодействовать не с частным капиталом, а с государственным, превратившись в монополию. Также стоит напомнить о «Кассах взаимопомощи» на предприятиях, которые тоже являлись, да и до сих пор сохранились на некоторых предприятиях, формой кооперативного движения.


В 2013 году на территории РФ зарегистрировано около 3.5 тысячи кооперативов,
в некоторых число дольщиков свыше 5000 человек



Остались ВОПРОСЫ?  ЗВОНИ (342) 288-06-02



Партнеры

 Мы в социальных сетях

          


г. Пермь 3-я Водопроводная 5А, Офис  303
(342) 288-06-02

E-Mail:
cpp59@yandex.ru

Все права защищены © ООО «Потребительский кооператив
«Социальные программы Прикамья», 2016-2018