Многие уже слышали о кооперации в мире и в России
Всем знакомы такие понятия как:
Кооперативные объединений граждан регулируются различными законами и до сих пор достаточно развиты и в нашей стране и за рубежом. Все помнят жизнеспособность и эффективность жилищно- строительных кооперативов (ЖСК) в советские времена при строительстве кооперативных «брежневок» и «серых панелей».
«Кооперативная квартира» являлась, пожалуй, символом наивысшего возможного материального успеха, опережая в этой категории ближайших конкурентов – дачу на 6-8 сотках и автомобиль «Жигули».
Среди всех вышеназванных кооперативов, потребительский имеет особый статус.
Потребительский кооператив
с одной стороны, является некоммерческой организацией, поскольку его целью не является извлечение, получение прибыли, а с другой стороны — это вид потребительской кооперации, деятельность которого определяются Законом Российской Федерации №3085–1.
Согласно закона №3085–1:
Потребительский кооператив - это добровольное объединение граждан и предприятий созданное на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.
Наш Кооператив создан для совместной деятельности и обеспечения взаимопомощи между членами кооператива через реализацию различных социальных программ.
Система управления похожа на партийную и создана по демократическому принципу: один пайщик – один голос, вне зависимости от размера внесенного пая. Высшим органом потребительского кооператива является - Общее собрание.
Контроль за деятельностью кооператива осуществляет избранная собранием пайщиков- Ревизионная комиссия. Совет из числа пайщиков работает в перерывах между собранием, а текущей деятельностью занимается Правление потребительского кооператива. Тем самым обеспечивается двойной контроль за деятельностью кооператива со стороны пайщиков и государства (ФНС, Банки и др. контролирующие органы).
Какие же основные причины вступления в потребительский кооператив?
Люди вступают в ПК, когда видят от этого вступления какие-то преимущества, в первую очередь материальные. Выражаясь юридическим языком, это называется потребительской выгодой.
Например, потребительская выгода может быть в виде:
А) Получения товаров и услуг по цене «ниже рынка» непосредственно от производителя (т.е. экономия собственных средств), за счет того, что ПК выступает «оптовым покупателем», отсутствуют высокие накладные расходы, различные наценки и посредническое удорожание.
Б) Объединения финансовых и имущественных ресурсов одних пайщиков для финансирования и выдачи квартир другим пайщикам на выгодных условиях по сравнению и банковской ипотекой в рамках некоммерческой деятельности.
В) Объединения имущественных и трудовых ресурсов под строительство домов, дач и других объектов недвижимости для пайщиков на земельных участках под управлением Кооператива. Причем стоимость строительства для пайщиков дешевле чем аналогичное строительство в других строительных компаниях.
Г) Сохранение имущества пайщиков от рейдерского захвата. Паевые имущественные взносы пайщиков в Составе Паевого фонда кооператива защищены законом от притязаний третьих лиц.
Потребительское общество не отвечает по личным обязательствам пайщиков. (Ст. 25 п. 2 ФЗ №3085-1)
Особенно выгодно участие в потребительском кооперативе наших соотечественников, приезжающих в Россию из стран ближнего (Украина, Казахстан) и дальнего (Германия, Израиль, США) зарубежья. Иностранцам, бывшим жителям РФ, приехавшим из других стран в Россию, мы помогаем быстрее адаптироваться на новом месте жительства наравне с действующими госпрограммами РФ по поддержке наших соотечественников. Так как членами потребительского кооператива могут быть иностранные граждане без гражданства РФ.
А сможет ли банк выдать ипотечный кредит иностранному гражданину, даже если он наш соотечественник?
И еще одна важная особенность нашего кооператива:
Потребительский кооператив «Социальные программы Прикамья» имеет право заниматься любой деятельностью, осуществляемой в интересах его членов (пайщиков) и для пайщиков, не запрещённой законодательством Российской Федерации, а также может заниматься предпринимательской деятельностью для достижения общих целей, согласно Устава.
Например, разместить временно свободные средства на депозите или вложить в безрисковые краткосрочные активы с целью увеличения размера общего паевого фонда. Поэтому, основной девиз нашего кооператива:
Сообща достигнем интересов каждого
Советуем посмотреть раздел ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ